Odsprzedaż: Warszawa, Stalowa 18
80 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,2 m² pod adresem Stalowa 18 w Warszawie kupiono 03.10.2017 za 636 000 zł (7 932 zł/m²) i sprzedano 10.10.2019 za 799 000 zł (9 965 zł/m²), po 24,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2017, zł/m²
7 932
636 000 zł
Sprzedaż 10.10.2019, zł/m²
9 965
799 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 033
163 000 zł · 25,6%
Trzymanie
24,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,2 mies. (737 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,3%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 34 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 30018 600sprzedażkupno 7 932 zł/m²sprzedaż 9 965 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →