Flip: Warszawa, Stalowa 1
65 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,3 m² pod adresem Stalowa 1 w Warszawie kupiono 05.08.2021 za 520 000 zł (7 966 zł/m²) i sprzedano 08.09.2022 za 870 000 zł (13 327 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 350 000 zł, czyli 67,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2021, zł/m²
7 966
520 000 zł
Sprzedaż 08.09.2022, zł/m²
13 327
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 362
350 000 zł · 67,3%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 350 000 zł
- ROI
- 67,3%
- ROI roczne
- 60,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +55,3 pp · 287 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno11 50014 200kupnosprzedaż14 10018 400sprzedażkupno 7 966 zł/m²sprzedaż 13 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →