Flip: Warszawa, Środkowa 8
35 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Środkowa 8 w Warszawie kupiono 30.07.2024 za 400 000 zł (11 494 zł/m²) i sprzedano 06.03.2025 za 610 000 zł (17 529 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2024, zł/m²
11 494
400 000 zł
Sprzedaż 06.03.2025, zł/m²
17 529
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 034
210 000 zł · 52,5%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 102,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +51,7 pp · 206 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno11 50015 100kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 11 494 zł/m²sprzedaż 17 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →