Flip: Warszawa, Równa 9
40 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Równa 9 w Warszawie kupiono 03.10.2017 za 197 000 zł (4 888 zł/m²) i sprzedano 11.12.2017 za 280 000 zł (6 948 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2017, zł/m²
4 888
197 000 zł
Sprzedaż 11.12.2017, zł/m²
6 948
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 060
83 000 zł · 42,1%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 542,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 80 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 60014 400kupnosprzedaż15 60018 200sprzedaż‹kupno 4 888 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 948 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →