Flip: Warszawa, Ratuszowa 7/9
73 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,9 m² pod adresem Ratuszowa 7/9 w Warszawie kupiono 11.05.2017 za 370 000 zł (5 074 zł/m²) i sprzedano 21.09.2017 za 492 000 zł (6 747 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2017, zł/m²
5 074
370 000 zł
Sprzedaż 21.09.2017, zł/m²
6 747
492 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 673
122 000 zł · 33,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 118,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 112 126 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 50014 100kupnosprzedaż15 40018 500sprzedaż‹kupno 5 074 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 747 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →