Flip: Warszawa, Plac gen. Józefa Hallera 4
38 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Plac gen. Józefa Hallera 4 w Warszawie kupiono 13.10.2021 za 390 000 zł (10 193 zł/m²) i sprzedano 04.03.2022 za 450 000 zł (11 762 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2021, zł/m²
10 193
390 000 zł
Sprzedaż 04.03.2022, zł/m²
11 762
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 568
60 000 zł · 15,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 44,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 36 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 10 193 zł/m²sprzedaż 11 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →