Flip: Warszawa, Namysłowska 5A
37 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Namysłowska 5A w Warszawie kupiono 01.08.2023 za 423 000 zł (11 557 zł/m²) i sprzedano 19.02.2024 za 690 000 zł (18 852 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 267 000 zł, czyli 63,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2023, zł/m²
11 557
423 000 zł
Sprzedaż 19.02.2024, zł/m²
18 852
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 295
267 000 zł · 63,1%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 267 000 zł
- ROI
- 63,1%
- ROI roczne
- 142,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +51,1 pp · 216 339 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 800kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 30018 900sprzedażkupno 11 557 zł/m²sprzedaż 18 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →