Flip: Warszawa, Namysłowska 19
52 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Namysłowska 19 w Warszawie kupiono 15.11.2024 za 570 000 zł (10 962 zł/m²) i sprzedano 23.04.2025 za 690 000 zł (13 269 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2024, zł/m²
10 962
570 000 zł
Sprzedaż 23.04.2025, zł/m²
13 269
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 308
120 000 zł · 21,1%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 55,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 138 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 600kupno11 20014 400kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 10 962 zł/m²sprzedaż 13 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →