Flip: Warszawa, Kowieńska 11/17
56 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Kowieńska 11/17 w Warszawie kupiono 31.07.2018 za 345 000 zł (6 186 zł/m²) i sprzedano 27.03.2019 za 476 000 zł (8 535 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2018, zł/m²
6 186
345 000 zł
Sprzedaż 27.03.2019, zł/m²
8 535
476 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 349
131 000 zł · 38,0%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 63,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 108 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 500kupno11 50014 200kupnosprzedaż15 00018 300sprzedaż‹kupno 6 186 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →