Flip: Warszawa, Konopacka 3/5
50 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Konopacka 3/5 w Warszawie kupiono 04.11.2021 za 695 000 zł (13 990 zł/m²) i sprzedano 05.07.2022 za 795 000 zł (16 002 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2021, zł/m²
13 990
695 000 zł
Sprzedaż 05.07.2022, zł/m²
16 002
795 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 013
100 000 zł · 14,4%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 53 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 30018 600sprzedażkupno 13 990 zł/m²sprzedaż 16 002 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020377 → 530 tys. zł+153+40,5%46 m²10,1 mies.3 p.