Flip: Warszawa, Konopacka 15
51 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Konopacka 15 w Warszawie kupiono 28.03.2019 za 250 000 zł (4 890 zł/m²) i sprzedano 17.10.2019 za 345 000 zł (6 749 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2019, zł/m²
4 890
250 000 zł
Sprzedaż 17.10.2019, zł/m²
6 749
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 858
95 000 zł · 38,0%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 78,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 77 618 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 30018 600sprzedaż‹kupno 4 890 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 749 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →