Odsprzedaż: Warszawa, Karola Szymanowskiego 5A
51 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 5A w Warszawie kupiono 15.03.2017 za 320 000 zł (6 312 zł/m²) i sprzedano 30.04.2020 za 445 000 zł (8 777 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2017, zł/m²
6 312
320 000 zł
Sprzedaż 30.04.2020, zł/m²
8 777
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 465
125 000 zł · 39,1%
Trzymanie
37,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 142 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,3%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 21 529 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 20018 900sprzedaż‹kupno 6 312 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →