Flip: Warszawa, Karola Szymanowskiego 4A
33 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 4A w Warszawie kupiono 27.07.2023 za 360 000 zł (10 889 zł/m²) i sprzedano 15.01.2024 za 500 000 zł (15 124 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2023, zł/m²
10 889
360 000 zł
Sprzedaż 15.01.2024, zł/m²
15 124
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 235
140 000 zł · 38,9%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 100,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 104 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 20018 900sprzedażkupno 10 889 zł/m²sprzedaż 15 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021330 → 600 tys. zł+270+81,8%50 m²47,3 mies.3 p.odsprzedaż
03.2020330 → 460 tys. zł+130+39,4%40 m²6,8 mies.1 p.
06.2018281 → 414 tys. zł+134+47,6%52 m²6,4 mies.3 p.