Flip: Warszawa, Karola Linneusza 9
50 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Karola Linneusza 9 w Warszawie kupiono 22.04.2021 za 452 000 zł (9 038 zł/m²) i sprzedano 01.09.2021 za 510 000 zł (10 198 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2021, zł/m²
9 038
452 000 zł
Sprzedaż 01.09.2021, zł/m²
10 198
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 160
58 000 zł · 12,8%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 39,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 34 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 500kupno11 40014 300kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 9 038 zł/m²sprzedaż 10 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018280 → 420 tys. zł+140+50,0%47 m²2,5 mies.4 p.