Flip: Warszawa, Karola Linneusza 8
36 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Karola Linneusza 8 w Warszawie kupiono 14.03.2022 za 395 000 zł (11 127 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 495 000 zł (13 944 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2022, zł/m²
11 127
395 000 zł
Sprzedaż 28.12.2022, zł/m²
13 944
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 817
100 000 zł · 25,3%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 33,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 91 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 500kupno11 40014 300kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 11 127 zł/m²sprzedaż 13 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019296 → 350 tys. zł+54+18,2%38 m²21,3 mies.3 p.odsprzedaż