Flip: Warszawa, Karola Linneusza 5
36 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Karola Linneusza 5 w Warszawie kupiono 10.02.2020 za 240 000 zł (6 738 zł/m²) i sprzedano 26.05.2020 za 420 000 zł (11 791 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2020, zł/m²
6 738
240 000 zł
Sprzedaż 26.05.2020, zł/m²
11 791
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 053
180 000 zł · 75,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 586,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +73,1 pp · 175 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 500kupno11 40014 300kupnosprzedaż15 60018 900sprzedaż‹kupno 6 738 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021310 → 515 tys. zł+205+66,1%48 m²45,1 mies.1 p.odsprzedaż
12.2017265 → 387 tys. zł+122+46,0%50 m²4,0 mies.3 p.