Flip: Warszawa, Karola Darwina 9A
25 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Karola Darwina 9A w Warszawie kupiono 28.06.2023 za 310 000 zł (12 263 zł/m²) i sprzedano 06.10.2023 za 462 000 zł (18 275 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2023, zł/m²
12 263
310 000 zł
Sprzedaż 06.10.2023, zł/m²
18 275
462 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 013
152 000 zł · 49,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 329,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 139 732 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno10 90014 200kupnosprzedaż15 60018 300sprzedażkupno 12 263 zł/m²sprzedaż 18 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021295 → 350 tys. zł+55+18,6%25 m²25,2 mies.9 p.odsprzedaż
05.2020248 → 274 tys. zł+26+10,5%25 m²2,1 mies.6 p.
03.2020345 → 400 tys. zł+55+15,9%44 m²28,0 mies.parterodsprzedaż
10.2019198 → 255 tys. zł+57+28,8%25 m²1,5 mies.9 p.
08.2019200 → 295 tys. zł+95+47,5%25 m²11,9 mies.9 p.
11.2017231 → 345 tys. zł+114+49,7%44 m²7,1 mies.parter