Flip: Warszawa, Karola Darwina 7
36 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Karola Darwina 7 w Warszawie kupiono 13.11.2020 za 275 000 zł (7 576 zł/m²) i sprzedano 03.03.2021 za 310 000 zł (8 540 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2020, zł/m²
7 576
275 000 zł
Sprzedaż 03.03.2021, zł/m²
8 540
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
964
35 000 zł · 12,7%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 48,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 25 413 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno10 90014 200kupnosprzedaż15 60018 300sprzedażkupno 7 576 zł/m²sprzedaż 8 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023310 → 525 tys. zł+215+69,4%36 m²26,5 mies.8 p.odsprzedaż