Flip: Warszawa, Karola Darwina 1A
37 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Karola Darwina 1A w Warszawie kupiono 20.09.2021 za 350 000 zł (9 503 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 458 000 zł (12 436 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2021, zł/m²
9 503
350 000 zł
Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²
12 436
458 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 932
108 000 zł · 30,9%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 283,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 93 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 30014 300kupnosprzedaż15 40018 500sprzedażkupno 9 503 zł/m²sprzedaż 12 436 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018290 → 338 tys. zł+48+16,6%37 m²7,4 mies.7 p.
03.2018200 → 310 tys. zł+110+55,0%37 m²3,7 mies.10 p.