Flip: Warszawa, Karola Darwina 13
37 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Karola Darwina 13 w Warszawie kupiono 30.08.2021 za 370 000 zł (10 046 zł/m²) i sprzedano 13.12.2021 za 437 000 zł (11 865 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
10 046
370 000 zł
Sprzedaż 13.12.2021, zł/m²
11 865
437 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 819
67 000 zł · 18,1%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 78,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 47 664 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 500kupno11 40014 300kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 10 046 zł/m²sprzedaż 11 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026330 → 550 tys. zł+220+66,7%37 m²6,9 mies.10 p.
05.2025400 → 570 tys. zł+170+42,5%36 m²2,7 mies.6 p.do weryfikacji
09.2021140 → 70 tys. zł−70−50,0%46 m²20,7 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż