Flip: Warszawa, Karola Darwina 11
53 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Karola Darwina 11 w Warszawie kupiono 19.05.2023 za 468 000 zł (8 897 zł/m²) i sprzedano 20.11.2023 za 750 000 zł (14 259 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 282 000 zł, czyli 60,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.05.2023, zł/m²
8 897
468 000 zł
Sprzedaż 20.11.2023, zł/m²
14 259
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 361
282 000 zł · 60,3%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 282 000 zł
- ROI
- 60,3%
- ROI roczne
- 153,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +52,4 pp · 245 489 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 500kupno11 40014 300kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 8 897 zł/m²sprzedaż 14 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020210 → 305 tys. zł+95+45,2%25 m²42,7 mies.2 p.odsprzedaż
04.2019196 → 237 tys. zł+41+20,7%25 m²1,1 mies.2 p.