Odsprzedaż: Warszawa, Kamienna 3
48 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Kamienna 3 w Warszawie kupiono 18.08.2022 za 492 000 zł (10 149 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 710 000 zł (14 645 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2022, zł/m²
10 149
492 000 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
14 645
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 497
218 000 zł · 44,3%
Trzymanie
19,3 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (588 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,5%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 87 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 50014 200kupnosprzedaż15 00018 300sprzedażkupno 10 149 zł/m²sprzedaż 14 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →