Flip: Warszawa, Józefa Szanajcy 20
22 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,7 m² pod adresem Józefa Szanajcy 20 w Warszawie kupiono 14.03.2023 za 240 000 zł (11 045 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 430 000 zł (19 788 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 79,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2023, zł/m²
11 045
240 000 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
19 788
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 744
190 000 zł · 79,2%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 79,2%
- ROI roczne
- 196,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +70,2 pp · 168 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 600kupno11 20014 400kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 11 045 zł/m²sprzedaż 19 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021340 → 443 tys. zł+103+30,3%46 m²35,9 mies.parterodsprzedaż
06.2018290 → 337 tys. zł+47+16,2%47 m²1,3 mies.3 p.