Flip: Warszawa, Józefa Szanajcy 18A
35 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Józefa Szanajcy 18A w Warszawie kupiono 09.08.2018 za 230 000 zł (6 647 zł/m²) i sprzedano 15.11.2018 za 325 400 zł (9 405 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 400 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2018, zł/m²
6 647
230 000 zł
Sprzedaż 15.11.2018, zł/m²
9 405
325 400 zł
Różnica cen, zł/m²
2 757
95 400 zł · 41,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 400 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 264,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 87 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 600kupno11 20014 400kupnosprzedaż15 60018 900sprzedaż‹kupno 6 647 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →