Flip: Warszawa, Józefa Szanajcy 14
47 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Józefa Szanajcy 14 w Warszawie kupiono 04.12.2019 za 300 000 zł (6 398 zł/m²) i sprzedano 24.06.2020 za 452 000 zł (9 640 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2019, zł/m²
6 398
300 000 zł
Sprzedaż 24.06.2020, zł/m²
9 640
452 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 242
152 000 zł · 50,7%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 109,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 135 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 40014 300kupnosprzedaż15 60018 900sprzedaż‹kupno 6 398 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →