Flip: Warszawa, Józefa Szanajcy 12
21 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,3 m² pod adresem Józefa Szanajcy 12 w Warszawie kupiono 14.06.2021 za 260 000 zł (12 212 zł/m²) i sprzedano 20.08.2021 za 282 000 zł (13 246 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2021, zł/m²
12 212
260 000 zł
Sprzedaż 20.08.2021, zł/m²
13 246
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 033
22 000 zł · 8,5%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 55,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 16 045 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 40014 300kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 12 212 zł/m²sprzedaż 13 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018261 → 360 tys. zł+99+37,9%35 m²6,2 mies.2 p.