Flip: Warszawa, Jagiellońska 62
39 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Jagiellońska 62 w Warszawie kupiono 26.03.2020 za 325 000 zł (8 312 zł/m²) i sprzedano 11.09.2020 za 472 500 zł (12 084 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 500 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2020, zł/m²
8 312
325 000 zł
Sprzedaż 11.09.2020, zł/m²
12 084
472 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 772
147 500 zł · 45,4%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 500 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 124,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +41,0 pp · 133 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 30014 300kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 8 312 zł/m²sprzedaż 12 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →