Odsprzedaż: Warszawa, Jagiellońska 46
22 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,0 m² pod adresem Jagiellońska 46 w Warszawie kupiono 07.04.2021 za 270 000 zł (12 273 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 364 000 zł (16 545 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2021, zł/m²
12 273
270 000 zł
Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²
16 545
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 273
94 000 zł · 34,8%
Trzymanie
25,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (772 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 35 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 800kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 00018 400sprzedażkupno 12 273 zł/m²sprzedaż 16 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →