Flip: Warszawa, Jagiellońska 44A
36 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Jagiellońska 44A w Warszawie kupiono 04.11.2024 za 505 000 zł (13 912 zł/m²) i sprzedano 14.01.2026 za 688 000 zł (18 953 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2024, zł/m²
13 912
505 000 zł
Sprzedaż 14.01.2026, zł/m²
18 953
688 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 041
183 000 zł · 36,2%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (436 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 29,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 195 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 400kupno11 70015 000kupnosprzedaż15 50018 900sprzedażkupno 13 912 zł/m²sprzedaż 18 953 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →