Flip: Warszawa, Jagiellońska 44
27 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Jagiellońska 44 w Warszawie kupiono 07.10.2022 za 275 000 zł (10 377 zł/m²) i sprzedano 21.11.2022 za 400 000 zł (15 094 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2022, zł/m²
10 377
275 000 zł
Sprzedaż 21.11.2022, zł/m²
15 094
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 717
125 000 zł · 45,5%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 1 988,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +46,7 pp · 128 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 400kupno11 70015 000kupnosprzedaż15 50018 900sprzedażkupno 10 377 zł/m²sprzedaż 15 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →