Flip: Warszawa, Inżynierska 11
32 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Inżynierska 11 w Warszawie kupiono 11.12.2023 za 417 000 zł (12 954 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 523 000 zł (16 247 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2023, zł/m²
12 954
417 000 zł
Sprzedaż 18.03.2024, zł/m²
16 247
523 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 293
106 000 zł · 25,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 132,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 65 839 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno11 50014 200kupnosprzedaż14 10018 400sprzedażkupno 12 954 zł/m²sprzedaż 16 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018218 → 255 tys. zł+37+17,0%32 m²6,6 mies.parter