Flip: Warszawa, Czynszowa 5
60 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Czynszowa 5 w Warszawie kupiono 15.12.2018 za 360 000 zł (5 980 zł/m²) i sprzedano 17.10.2019 za 370 000 zł (6 146 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2018, zł/m²
5 980
360 000 zł
Sprzedaż 17.10.2019, zł/m²
6 146
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
166
10 000 zł · 2,8%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,8%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- -5,4 pp · -19 573 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno11 50015 100kupnosprzedaż15 60018 400sprzedaż‹kupno 5 980 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 146 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →