Flip: Warszawa, Bertolta Brechta 17A
49 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Bertolta Brechta 17A w Warszawie kupiono 16.04.2020 za 414 000 zł (8 512 zł/m²) i sprzedano 14.07.2020 za 480 000 zł (9 868 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2020, zł/m²
8 512
414 000 zł
Sprzedaż 14.07.2020, zł/m²
9 868
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 357
66 000 zł · 15,9%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 83,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 55 005 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 800kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 30018 900sprzedażkupno 8 512 zł/m²sprzedaż 9 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →