Flip: Warszawa, Bertolta Brechta 15
53 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Bertolta Brechta 15 w Warszawie kupiono 08.08.2017 za 410 000 zł (7 810 zł/m²) i sprzedano 26.10.2018 za 487 631 zł (9 288 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 631 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2017, zł/m²
7 810
410 000 zł
Sprzedaż 26.10.2018, zł/m²
9 288
487 631 zł
Różnica cen, zł/m²
1 479
77 631 zł · 18,9%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (444 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 631 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 33 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 20018 900sprzedażkupno 7 810 zł/m²sprzedaż 9 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →