Flip: Warszawa, Bertolta Brechta 13
28 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Bertolta Brechta 13 w Warszawie kupiono 29.06.2018 za 190 000 zł (6 738 zł/m²) i sprzedano 01.10.2018 za 307 000 zł (10 887 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 61,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2018, zł/m²
6 738
190 000 zł
Sprzedaż 01.10.2018, zł/m²
10 887
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 149
117 000 zł · 61,6%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 61,6%
- ROI roczne
- 544,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +57,7 pp · 109 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 50015 000kupnosprzedaż15 40018 900sprzedaż‹kupno 6 738 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 887 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →