Flip: Warszawa, Bertolta Brechta 12
36 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Bertolta Brechta 12 w Warszawie kupiono 21.09.2021 za 360 000 zł (9 882 zł/m²) i sprzedano 07.02.2022 za 540 000 zł (14 823 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2021, zł/m²
9 882
360 000 zł
Sprzedaż 07.02.2022, zł/m²
14 823
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 941
180 000 zł · 50,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 190,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +43,8 pp · 157 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 50015 000kupnosprzedaż15 40018 900sprzedażkupno 9 882 zł/m²sprzedaż 14 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019185 → 260 tys. zł+75+40,5%17 m²4,9 mies.4 p.