Flip: Warszawa, 11 Listopada 8
49 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem 11 Listopada 8 w Warszawie kupiono 29.03.2017 za 215 000 zł (4 386 zł/m²) i sprzedano 15.11.2017 za 370 000 zł (7 548 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 72,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2017, zł/m²
4 386
215 000 zł
Sprzedaż 15.11.2017, zł/m²
7 548
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 162
155 000 zł · 72,1%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 72,1%
- ROI roczne
- 135,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +66,2 pp · 142 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno11 50014 200kupnosprzedaż14 10018 400sprzedaż‹kupno 4 386 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →