Flip: Warszawa, 11 Listopada 56
48 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem 11 Listopada 56 w Warszawie kupiono 29.05.2019 za 350 000 zł (7 239 zł/m²) i sprzedano 05.11.2019 za 555 000 zł (11 479 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 58,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
7 239
350 000 zł
Sprzedaż 05.11.2019, zł/m²
11 479
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 240
205 000 zł · 58,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 58,6%
- ROI roczne
- 186,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +53,1 pp · 185 910 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 50014 200kupnosprzedaż15 00018 300sprzedażkupno 7 239 zł/m²sprzedaż 11 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →