Flip: Warszawa, 11 Listopada 50
56 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem 11 Listopada 50 w Warszawie kupiono 18.04.2019 za 390 000 zł (7 014 zł/m²) i sprzedano 06.12.2019 za 565 000 zł (10 162 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2019, zł/m²
7 014
390 000 zł
Sprzedaż 06.12.2019, zł/m²
10 162
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 147
175 000 zł · 44,9%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 79,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 147 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 50014 200kupnosprzedaż15 00018 300sprzedażkupno 7 014 zł/m²sprzedaż 10 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →