Flip: Warszawa, 11 Listopada 40
37 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem 11 Listopada 40 w Warszawie kupiono 29.09.2020 za 385 000 zł (10 490 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 445 000 zł (12 125 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2020, zł/m²
10 490
385 000 zł
Sprzedaż 21.01.2021, zł/m²
12 125
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 635
60 000 zł · 15,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 59,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 54 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 30018 900sprzedażkupno 10 490 zł/m²sprzedaż 12 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2017220 → 255 tys. zł+35+15,9%35 m²1,3 mies.6 p.