Odsprzedaż: Warszawa, 11 Listopada 4
52 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem 11 Listopada 4 w Warszawie kupiono 27.09.2018 za 327 000 zł (6 291 zł/m²) i sprzedano 02.02.2021 za 525 000 zł (10 100 zł/m²), po 28,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 000 zł, czyli 60,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2018, zł/m²
6 291
327 000 zł
Sprzedaż 02.02.2021, zł/m²
10 100
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 809
198 000 zł · 60,6%
Trzymanie
28,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,2 mies. (859 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 000 zł
- ROI
- 60,6%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,0%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 116 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno11 50014 200kupnosprzedaż14 10018 400sprzedaż‹kupno 6 291 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →