Flip: Warszawa, 11 Listopada 28
22 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,5 m² pod adresem 11 Listopada 28 w Warszawie kupiono 28.01.2021 za 256 000 zł (11 403 zł/m²) i sprzedano 19.08.2021 za 360 000 zł (16 036 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
11 403
256 000 zł
Sprzedaż 19.08.2021, zł/m²
16 036
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 633
104 000 zł · 40,6%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 84,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 83 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno11 50015 000kupnosprzedaż15 40018 900sprzedażkupno 11 403 zł/m²sprzedaż 16 036 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →