Flip: Warszawa, 11 Listopada 24
18 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,9 m² pod adresem 11 Listopada 24 w Warszawie kupiono 14.04.2021 za 270 000 zł (15 084 zł/m²) i sprzedano 06.07.2022 za 310 000 zł (17 318 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2021, zł/m²
15 084
270 000 zł
Sprzedaż 06.07.2022, zł/m²
17 318
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 235
40 000 zł · 14,8%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- -0,6 pp · -1 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno11 50015 000kupnosprzedaż15 40018 900sprzedażkupno 15 084 zł/m²sprzedaż 17 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →