Flip: Warszawa, 11 Listopada 18A
28 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem 11 Listopada 18A w Warszawie kupiono 08.08.2022 za 295 002 zł (10 517 zł/m²) i sprzedano 25.11.2022 za 378 000 zł (13 476 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 998 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2022, zł/m²
10 517
295 002 zł
Sprzedaż 25.11.2022, zł/m²
13 476
378 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 959
82 998 zł · 28,1%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 998 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 129,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 84 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno11 50015 000kupnosprzedaż15 40018 900sprzedażkupno 10 517 zł/m²sprzedaż 13 476 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →