Odsprzedaż: Warszawa, Zawiszy 9
26 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Zawiszy 9 w Warszawie kupiono 29.01.2020 za 252 000 zł (9 817 zł/m²) i sprzedano 03.10.2022 za 308 000 zł (11 998 zł/m²), po 32,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2020, zł/m²
9 817
252 000 zł
Sprzedaż 03.10.2022, zł/m²
11 998
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 182
56 000 zł · 22,2%
Trzymanie
32,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,1 mies. (978 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,6%
- Ponad rynek
- -9,4 pp · -23 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 700kupno13 40015 500kupnosprzedaż17 30019 700sprzedażkupno 9 817 zł/m²sprzedaż 11 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →