Flip: Warszawa, Zawiszy 7
36 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Zawiszy 7 w Warszawie kupiono 07.05.2020 za 265 000 zł (7 296 zł/m²) i sprzedano 14.08.2020 za 420 000 zł (11 564 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2020, zł/m²
7 296
265 000 zł
Sprzedaż 14.08.2020, zł/m²
11 564
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 268
155 000 zł · 58,5%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 446,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +55,6 pp · 147 369 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 700kupno13 40015 500kupnosprzedaż17 30019 700sprzedaż‹kupno 7 296 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 564 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →