Flip: Warszawa, Wolska 68/72
48 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Wolska 68/72 w Warszawie kupiono 26.11.2020 za 465 000 zł (9 653 zł/m²) i sprzedano 25.06.2021 za 640 000 zł (13 286 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2020, zł/m²
9 653
465 000 zł
Sprzedaż 25.06.2021, zł/m²
13 286
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 633
175 000 zł · 37,6%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 73,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 142 420 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 800kupno13 80016 200kupnosprzedaż17 80019 600sprzedażkupno 9 653 zł/m²sprzedaż 13 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →