Flip: Warszawa, Wolska 58
62 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Wolska 58 w Warszawie kupiono 29.11.2021 za 650 000 zł (10 486 zł/m²) i sprzedano 11.01.2023 za 815 000 zł (13 147 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2021, zł/m²
10 486
650 000 zł
Sprzedaż 11.01.2023, zł/m²
13 147
815 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 662
165 000 zł · 25,4%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (408 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 114 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno12 50015 100kupnosprzedaż15 80019 400sprzedażkupno 10 486 zł/m²sprzedaż 13 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →