Flip: Warszawa, Wolska 54

59 m² · 11.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Wolska 54 w Warszawie kupiono 22.01.2020 za 490 000 zł (8 333 zł/m²) i sprzedano 05.11.2020 za 595 000 zł (10 119 zł/m²), po 9,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 22.01.2020, zł/m²

8 333

490 000 zł

Sprzedaż 05.11.2020, zł/m²

10 119

595 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 786

105 000 zł · 21,4%

Trzymanie

9,5 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,5 mies. (288 dni)
Różnica cen brutto: 105 000 zł
ROI: 21,4%
ROI roczne: 27,9%
Rynek w tym czasie (miasto): 7,8%
Ponad rynek: +13,7 pp · 66 935 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 100kupno12 80014 700kupnosprzedaż16 10019 300sprzedażkupno 8 333 zł/m²sprzedaż 10 119 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wolska 54 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026400 → 615 tys. zł+215+53,8%32 m²7,1 mies.parter 04.2024723 → 770 tys. zł+48+6,6%59 m²1,3 mies.3 p. 03.2024595 → 723 tys. zł+128+21,4%59 m²40,2 mies.3 p.odsprzedaż 01.2023512 → 735 tys. zł+223+43,6%48 m²20,0 mies.2 p.odsprzedaż 06.2022487 → 665 tys. zł+178+36,6%54 m²2,4 mies.5 p. 04.2022400 → 487 tys. zł+87+21,8%54 m²1,3 mies.5 p. 11.2021450 → 570 tys. zł+120+26,7%41 m²5,9 mies.1 p. 05.2021450 → 450 tys. zł00,0%41 m²17,4 mies.1 p.do weryfikacji 05.2021450 → 512 tys. zł+62+13,8%48 m²1,0 mies. 12.2019400 → 450 tys. zł+50+12,5%41 m²2,9 mies.1 p.