Flip: Warszawa, Wolska 46/48
38 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Wolska 46/48 w Warszawie kupiono 15.06.2018 za 335 000 zł (8 758 zł/m²) i sprzedano 20.11.2019 za 382 000 zł (9 987 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2018, zł/m²
8 758
335 000 zł
Sprzedaż 20.11.2019, zł/m²
9 987
382 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 229
47 000 zł · 14,0%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (523 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -1 472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 100kupno12 80014 700kupnosprzedaż16 10019 300sprzedażkupno 8 758 zł/m²sprzedaż 9 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →